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不動産の買取

土地、戸建て、区分所有、1棟物件など、弊社では種別を問わず買取り致します。

  • 土地の買取は、そのエリアや客観条件を加味した上で、土地のもつポテンシャルを最大限に生かし、新築戸建てや、アパート、商業ビルなどへと、土地を活かす企画から建築、販売までを行います。
  • 中古戸建や1棟物件、区分マンションの買取は、築年数にかかわらず、リフォームやバリューアップ、さらには補修修理など、建物の状態を見た上で、快適に住み、使用できる空間へとリノベーションをして販売致します。

施工事例(恵比寿プロジェクト)

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施工事例(保土ヶ谷プロジェクト)

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施工事例(小豆沢プロジェクト)

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施工事例(銀座プロジェクト・中銀カプセルタワー)

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対象となる物件

  • 事業用不動産:本社ビル、工場、倉庫、商業施設、社宅・寮、駐車場、遊休土地など
  • 投資用不動産:収益ビル、一棟マンション、アパート、区分マンションなど
  • 居住用不動産:戸建、土地、区分マンションなど

仲介と買取の違い

「仲介」の場合、売却価格×3%+6万円(税別)という仲介手数料がかかります。
そして買主を探すという作業が「買取」との違いです。
「買取」の場合は買主が不動産会社になり、不動産会社が転売、という流れを持ちます。
ただ、結果としては転売を背景に持ちますので、「買取」の方が、売却価格は安くなります。
結論としては、「仲介は時間が掛かるが高く売れる」
「買取は時間は掛からないが売却価格が下がる」
今、お持ちの物件によってうまく「仲介」と「買取」を上手く使い分けるのが不動産売買のコツです。

不動産会社様、弁護士・税理士様

弊社では、種別を問わず、不動産の買取を行います。
売却案件がございましたら、売主の事情に併せて柔軟に対応しますので、買取査定からでもお気軽にご相談下さい。